Kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, konta osobiste, fundusze inwestycyjne

W ofertach banków można znaleźć interesujące kredyty, skierowane do osób szukających finansowania działań biznesowych. Ciekawym rozwiązaniem mogą być kredyty przyznawane w koncie, bardzo często zróżnicowane i atrakcyjne. Dla wielu klientów takie produkty finansowe są najdogodniejsze.
Konta z opcją kredytową są świetnym rozwiązaniem dla wielu firm – szczególnie dla tych, które funkcjonują jako osoby fizyczne i innego rodzaju kredyty dla firm są dla nich dość trudno dostępne. Kredyt w koncie jest zaś zdecydowanie znacznie łatwiej przyznawany, a do tego bardzo atrakcyjny. Wśród rodzajów kredytów dostępnych w firmowym koncie można wymienić między innymi debet, kredyt odnawialny, kartę płatniczą oraz kartę kredytową. Ponieważ konto firmowe jest obowiązkowe dla każdego, kto prowadzi działalność gospodarczą, kredyty dostępne w koncie są dodatkowo atrakcyjne i wygodne. Można negocjować ich warunki, automatycznie je odnawiać i korzystać z nich bez najmniejszych przeszkód. Kredyty przyznawane w koncie firmowym mają na ogół jednoroczny okres spłaty, z możliwością automatycznego przedłużenia umowy na kolejny rok.

W ofertach towarzystw ubezpieczeniowych można znaleźć bardzo atrakcyjne ubezpieczenia z bonusami. Firmy ubezpieczeniowe coraz częściej szukają partnerów, z którymi mogłyby zaoferować klientom ciekawe propozycje. Atrakcyjne ubezpieczenia są bardzo dobrym rozwiązaniem.
Towarzystwa ubezpieczeniowe i ich partnerzy przygotowali dla klientów bardzo atrakcyjne rozwiązania w postaci polisy z dodatkowymi bonusami. Takie ubezpieczenia przynoszą korzyści i ubezpieczycielom, i ubezpieczonym. I tak dzięki ciekawej polisie można zyskać dodatkowe punkty w programach firm lub otrzymać zniżkę w sklepach należących do partnera. Towarzystwa ubezpieczeniowe często współpracują też z bankami. Wynikiem takiej współpracy są na przykład karty kredytowe, które przy odpowiednio wysokim obrocie mogą oznaczać nawet kilkudziesięcioprocentowe zniżki na ubezpieczenia partnerskiego towarzystwa ubezpieczeniowego. Polisy NNW mogą dawać atrakcyjne zniżki w sklepach sportowych na określony asortyment. Obecnie programy partnerskie dotyczą przede wszystkim polis majątkowych, rzadziej dotyczą ubezpieczeń komunikacyjnych – chociaż niektórzy ubezpieczyciele już teraz oferują ubezpieczenia z dodatkowym, darmowym pakietem assistance na bardzo atrakcyjnych warunkach.

Nie zawsze pamiętamy o tym, że w ciągu dwóch tygodni możemy zwrócić kredyty konsumenckie bez żadnych konsekwencji. Odstąpienie od umowy kredytowej nie wymaga podania przyczyny jeśli złożymy wniosek w ciągu czternastu dni od zawarcia umowy. Dzięki temu kredyty gotówkowe nie muszą być pochopną decyzją.
Do niedawna kredyty gotówkowe wiązały się z innymi przepisami – jeden z nich zakładał możliwość odstąpienia od kredytu w ciągu dziesięciu dni. Po zmianach ten czas został wydłużony do czternastu dni. Nowe przepisy wprowadziły również kredyty konsumenckie o wysokości do 75 tysięcy euro. Suma kredytu tego typu wzrosła więc ponad cztery razy. Nowa ustawa ma również regulować kredyty konsumenckie o niskich kwotach, których wartość nie przekracza 200 euro. Takie rozwiązanie sprawi, że nie będzie można zawierać kilku umów opiewających na niskie kwoty. Jednocześnie kredytobiorcy będą mieli dodatkowe przywileje. Poza możliwością odstąpienia od umowy w ciągu czternastu dni bez konieczności podania przyczyny będzie też można liczyć na większą elastyczność. Nowe przepisy sprawią, że osoby, które zdecydują się na kredyty gotówkowe, będą miały więcej czasu do namysłu. W razie czego będą mogły wycofać się z decyzji bez konsekwencji.

Rozpoczęcie działalności gospodarczej często wymaga skorzystania z kredytu. W ofertach banków można znaleźć różnorodne kredyty na start. Chociaż ostatnio stały się one trudniej dostępne, przedsiębiorcy wciąż mogą liczyć na wsparcie finansowe ze strony banku.
Kredyty dla początkujących firm są kredytami wysokiego ryzyka. Z tego względu banki dość niechętnie przyznają kredyty nowym firmom, które nie mają przynajmniej dwuletniej działalności. Jednakże sytuacja zaczyna się poprawiać, surowe warunki trochę łagodnieją i większe grono początkujących przedsiębiorców może liczyć na wsparcie banku na samym starcie. Trzeba jednak wciąż liczyć się z koniecznością zabezpieczenia pożyczki, nie tylko hipoteką. Banki szukają innych, wiarygodnych gwarancji spłaty. Czasem więc konieczny jest zastaw lub ubezpieczenie, czasem poręczenie. Kredyty na start są chętniej przyznawane osobom, które już zajmowały się podobnymi inwestycjami i mają dość szerokie kontakty zawodowe. Dla banki taki klient jest bardziej wiarygodny i mniej ryzykowny. Inni muszą się liczyć z tym, że kredyt nie będzie zbyt wysoki albo trzeba go będzie w krótkim czasie spłacić.

Młodzi przedsiębiorcy często muszą sięgnąć po kredyty na start by móc rozpocząć działalność gospodarczą. Bez finansowego wsparcia ze strony banków nie są w stanie podołać nowym wyzwaniom. Jednak banki niezbyt chętnie przyznają kredyty nowym firmom, które nie mają przynajmniej dwuletniej działalności.
Kredyty na start jako jedne z pierwszych zniknęły z oferty banków w momencie kryzysu. Inwestowanie w nowe przedsiębiorstwa bywa bowiem bardzo ryzykowne. Banki wolały więc przyznawać kredyty tylko tym firmom, które już mają pewną pozycję na rynku. Kredyty dla początkujących firm są obarczone dużym ryzykiem, więc trzeba liczyć się z wieloma zabezpieczeniami. Bardzo często ustanowienie hipoteki nie wystarcza. Banki wymagają między innymi wiarygodnych gwarancji spłaty, wykupienia pakietu ubezpieczenia czy zastawu. Na ogół, jeśli już początkujący przedsiębiorca dostanie kredyt,kredyty na start są produktami krótkoterminowymi, które należy szybko spłacić. W trochę lepszej sytuacji są doświadczeni przedsiębiorcy, zakładający nową firmę – mają większe szanse jeśli wcześniej zajmowali się podobną branżą i mają doświadczenie.

Wciąż niewiele osób decyduje się na wykupienie ubezpieczenia majątkowego obejmującego ochroną dom czy mieszkanie. Warto jednak zainwestować w taką ochronę, gdyż często jest zastąpiona. W ofertach towarzystw ubezpieczeniowych można znaleźć ciekawe ubezpieczenia, niekiedy przyznawane na długi okres na bardzo korzystnych warunkach.
Nie od dziś wiadomo, że długoterminowe produkty finansowe są na ogół atrakcyjniejsze dla klienta. Tak samo jest w przypadku ubezpieczenia majątkowego. Polisy długoterminowe, wykupowane na kilka lat, są niezbyt popularne, ale za to atrakcyjne. Korzystna tendencja sprawia, że stawki za tego typu ubezpieczenia systematycznie spadają wraz ze wzrostem zakresu. Czasem upust na polisę wynosi nawet dziesięć procent. Ubezpieczenia mieszkania mogą trwać dwa lub trzy lata. Na ogół wybieramy polisy trzyletnie, które charakteryzują się między innymi niezmiennością zniżek podczas całego okresu ubezpieczenia, także jeśli wystąpi szkoda. Przy tak długich umowach można także liczyć na atrakcyjne zniżki od ubezpieczyciela, niekiedy nawet kilkunastoprocentowe. Warto jednak pamiętać, że atrakcyjne stawki nie są wieczne i często znikają.

Coraz częściej decydujemy się na kredyty w euro. Nic dziwnego jeśli weźmie siępod uwagę fakt, że w obecnej sytuacji europejska waluta wydaje się najkorzystniejszym i najtańszym rozwiązaniem. Grono osób, które sięgają po kredyty mieszkaniowe w euro, jest już większe od grona zwolenników franka szwajcarskiego.
Jeszcze do niedawna to kredyty hipoteczne denominowane we franku szwajcarskim cieszyły się zdecydowanie największą popularnością. Później walutowe produkty finansowe stały się trudniej dostępne, więc zaczęliśmy sięgać po kredyty w polskiej walucie – zwłaszcza te przyznawane na preferencyjnych warunkach w ramach rządowego programu „Rodzina na swoim”. Teraz zaś rośnie popularność kredytów denominowanych w euro. Są one zdecydowanie tańsze, nawet jeśli weźmie się pod uwagę wahania na rynku walutowym oraz pewne ograniczenia narzucone przez banki. Kredyty w euro są atrakcyjne dla kredytobiorcy nie tylko ze względu na relatywnie mocną złotówkę. Malejąca stawka EURIBOR oraz coraz trudniejszy dostęp do franków sprawiają, że euro jest naprawdę atrakcyjną walutą. Rośnie też liczba banków, które mają w swojej ofercie kredyty w europejskiej walucie.

W ostatnim czasie kredyty hipoteczne w euro stały się zdecydowanie bardziej popularne. Jeszcze kilka lat temu królował frank szwajcarski, później nastąpił okres dominacji polskiej złotówki i kredytów przyznawanych w ramach programu „Rodzina na swoim”. Teraz zaś prowadzą kredyty hipoteczne w euro.
Jeszcze w 2008 roku aż 80 procent wszystkich przyznawanych kredytów było denominowanych w walucie szwajcarskiej. Ogromna popularność franka szwajcarskiego zakończyła się w momencie, gdy banki zaostrzyły swoją politykę kredytową. Wystarczył rok, by proporcje się odwróciły i na pierwszy plan wysunęło się euro. Dzisiaj kredyty we frankach szwajcarskich są w ofercie niecałych dziesięciu banków. Tymczasem kredyty w euro czekają już w 15 bankach, a przy tym stają się coraz atrakcyjniejsze i łatwiej dostępne. Wyraźnie widać, że zdecydowanie bardziej lubiane i chętniej wybierane są kredyty hipoteczne we wspólnej walucie. W ciągu ostatnich miesięcy euro zdominowało rynek, prześcigając nie tylko franka, ale też złotówkę. Czy trend ten się utrzyma? Wszystko wskazuje na to, że przez najbliższy czas tak.

Jeszcze nie tak dawno banki prześcigały się oferując kredyty hipoteczne z coraz niższym oprocentowaniem. Banki informowały również o systematycznym obniżaniu marży. Dzisiaj jednak kredyty hipoteczne nie tanieją już tak szybko.
Dzisiaj kredyty hipoteczne są wciąż atrakcyjne, ale mają parametry na stałym poziomie. Od maja ich marże wynoszą około dwóch procent i nie spadają. Zdaniem specjalistów, marże nie mogły spadać w nieskończoność. Dalsze obniżki są niemożliwe. Rozbieżność w wysokość marż jest dość spora – są banki, w których kredyty hipoteczne mają marże na poziomie 1,3 procenta, są też takie gdzie marża wynosi prawie 5 procent. Niestabilne warunki makroekonomiczne są główną przyczyną takiej rozbieżności. Mimo wszystko kredyty hipoteczne cieszą się dość sporą popularnością i chętnych na nie nie brakuje. Spadek stawki WIBOR sprawia, że średnie oprocentowanie w lipcu również spada – nawet bez interwencji banku. Póki co kredyty hipoteczne nie tanieją. Widmo podniesienia stóp procentowych, o czym mówi się od jakiegoś czasu, nie musi zaś oznaczać wzrostu cen kredytów.

W obecnej sytuacji nieduże przedsiębiorstwa lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą mają problem z pozyskiwaniem finansowania na działalność swojej firmy. Banki z większą rezerwą przyznają kredyty obrotowe lub decydują się na inne pożyczki. Ale mali przedsiębiorcy też mogą sięgać po korzystne kredyty – muszą ich jednak dłużej szukać.
Kredyty hipoteczne dla małych firm wciąż są dostępne w ofertach kilku banków, a do tego dostęp do nich nie jest aż tak utrudniony. Różnią się one trochę od standardowych kredytów inwestycyjnych. Przede wszystkim są to kredyty hipoteczne, które można przeznaczyć na dowolną działalność prowadzącą do rozwoju firmy. Kredyty są przyznawane na okres nawet do kilkudziesięciu lat, w wysokości często ustalanej indywidualnie. Banki bardzo często zgadzają się na negocjacje z klientami, dopasowując do ich możliwości oprocentowanie, wysokość pożyczki czy sposób spłaty. Kredyty mogą być przeznaczane na cel, który jest dokładnie określony w umowie – często przez sam bank. Przedsiębiorcy mogą wykorzystywać środki finansowe między innymi do finansowania bieżących potrzeb, rozbudowy firmy czy modernizacji sprzętu bądź obiektów.