Ostatnio do najczęściej wybieranych produktów finansowych zalicza się kredyty hipoteczne przyznawane na preferencyjnych warunkach w ramach rządowego programu „Rodzina na swoim”. Jednakże korzystne na pierwszy rzut oka kredyty hipoteczne w dopłatą nie zawsze są rozwiązaniem najtańszym i najbardziej opłacalnym.

To, że uda się nam uzyskać kredyt hipoteczny z dopłatą z budżetu państwa wcale nie oznacza, iż ów kredyt będzie tani. Co prawda w przypadku kredytów z dopłatą państwo zobowiązuje się spłacać połowę należnych odsetek przez osiem lat, ale w niektórych bankach pojawiają się dodatkowe koszta niwelujące ten zysk. banki przyznają bowiem kredyty hipoteczne obarczone wyższymi marżami i prowizjami. W rezultacie kredytobiorca spłaca niższe odsetki dzięki wsparciu państwa, ale musi więcej zapłacić za dodatkowe koszta kredytu. To, czy preferencyjne kredyty hipoteczne naprawdę są rozwiązaniem korzystnym, zależy wyłącznie od polityku banku. Najtańszym kredyty z dopłatą znajdziemy w bankach spółdzielczych, które znają swoich klientów i przez to zmniejszają swoje ryzyko kredytowe.

You must be logged in to post a comment.