Na pożyczki hipoteczne decydują się osoby, które potrzebują środków finansowych do kilkudziesięciu tysięcy złotych na dowolny cel – jedynym ograniczeniem jest zakaz przeznaczania jej na finansowanie działalności gospodarczej. Zabezpieczeniem pożyczki jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości, do której pożyczkobiorca posiada prawo własności. Pożyczki hipoteczne są oprocentowane i udzielane zarówno w walucie narodowej, jak i obcej. Średnie oprocentowanie pożyczki wynosi około 7%, choć - w zależności od oferty banku – może dochodzić do kilkunastu procent. Ze względu na niższe oprocentowanie pożyczki hipoteczne są tańsze.. Specjaliści uważają jednak, że pożyczki hipoteczne opłacają się głównie przy kwocie przekraczającej 30 000 PLN i nie sprawdzają się gdy planujemy spłacić je w krótkim czasie. Wszystko dlatego, że koszty uruchomienia pożyczki są dość wysokie (głównie ze względu na opłaty związane z ustanowieniem hipoteki). banki oferują jednak pożyczkobiorcom pożyczki hipoteczne o długim okresie spłaty, dochodzącym nawet do 35 lat. Maksymalna wysokość kwoty pożyczanej to 70-80% wartości nieruchomości, na której zaciągnięto hipotekę, choć banki coraz częściej oferują pożyczki hipoteczne w wysokości ponad 100% wartości lokalu. Również procedura ubiegania się o pożyczkę jest prostsza, niż w przypadku kredytu gotówkowego.