W sytuacji gdy kredyty budowlane są trudno dostępne, można poszukać innych sposobów finansowania budowy domu. Dobrym rozwiązaniem mogą być pożyczki od osób fizycznych, czyli przyjaciół lub znajomych. Warto jednak wiedzieć, że takie pożyczki również są obarczone obowiązkiem podatkowym.

Wydawałoby się, że pożyczki od rodziny czy przyjaciół to kwestia prywatna, wolna od podatków. Warto jednak pamiętać, że wcale tak nie jest. przepisy dotyczące obowiązku podatkowego nałożonego na pożyczki od osób fizycznych różnią się, w zależności od tego kto tej pożyczki udzielił. Kwota pożyczona od przyjaciela na mocy umowy pożyczki oznacza, że pożyczkobiorcę obciąża obowiązek podatkowy z tytułu podatku od czynności cywilnoprawnej (stawka dwa procent, druk pCC-3). Ustawa o podatku cywilnoprawnym uwzględnia jednak zwolnienie od podatku w określonych przypadkach, najlepiej więc przed zawarciem umowy najlepiej dobrze przyjrzeć się tej ustawie. Z kolei pożyczka udzielona przez członków najbliższej rodziny może w całości być zwolniona z podatku od czynności prawnych. By jednak uzyskać zwolnienie, trzeba dopełnić formalności określonych w ustawie o pCC.

You must be logged in to post a comment.